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Maison à vendre 6 pièces - 182,92 m² SOIGNOLLES EN BRIE - 77

Ref : 24707

250 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 182,92 m2 - Soignolles En Brie - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans le hameau préservé de Barneau, commune de Soignolles-en-Brie, découvrez cette maison coup de cœur, mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne.

Il s'agit d'un ancien corps de ferme rénové, niché dans une copropriété atypique proposant un cadre unique et bucolique.

Caractéristiques principales :

- Maison 6 pièces avec une surface habitable généreuse.
- Séjour double de 45 m², avec cuisine américaine aménagée de 14 m².
- 4 grandes chambres, dont une en rez-de-chaussée
- 1 salle de bains, 2 salles d'eau, 3 WC
- Terrasse privative avec vue imprenable sur un majestueux château du XIX siècle
- Jouissance d'un parc et bois de 9 hectares, idéal pour les amoureux de nature

Idéal pour une résidence principale, une maison de campagne de charme.

Vue globale

Surface totale : 186,5 m²
Surface habitable : 182,9 m²
Surface terrain : 40 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,0 m²)
- Séjour (45,5 m²)
- Chaufferie (2,4 m²)
- Cuisine (14,1 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Chambre 1 (22,1 m²)
- WC (4,7 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- Dégagement 1er (15,6 m²)
- Chambre 2 (23,2 m²)
- WC 1er (1,4 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- Chambre 3 (17,7 m²)
- mezzanine (2,4 m²)
- Chambre 4 (21,1 m²)
- Salle d'eau 2 (2,4 m²)
- Terrasse (40 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
Eau chaude : Ballon 250 l.
Façade : Pierre
Double vitrage, mezzanine
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2005
Taxe foncière : 1994 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 3888,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/01/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,2/10

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