Maison à vendre 3 pièces - 64,31 m2 FOLCARDE - 31
170 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Le village bénéficie du transport scolaire desservant le collège et le lycée de Villefranche-de-Lauragais, à seulement 8 km. Idéalement située, la commune se trouve à 30 minutes au sud de Toulouse.
D'une surface habitable de 64 m², la maison se compose d'un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, de deux chambres, d'un WC et d'une salle d'eau.
Deux garages de 35 m² et 24 m², ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m², offrent un fort potentiel d'aménagement et la possibilité d'agrandir la surface habitable selon vos besoins.
Implantée sur un terrain clos et piscinable de 940 m², agrémenté de quelques arbres fruitiers et de mûriers platanes, cette maison vous promet de beaux espaces ombragés pour profiter pleinement des journées d'été.
Vue globale
- Surface totale : 95,1 m2
- Surface habitable : 64,3 m2
- Surface terrain : 946 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (25,7 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle d'eau (3,2 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Couloir (2,3 m2)
- Buanderie (20,8 m2)
- VERANDA (7,7 m2)
- garage (35,1 m2)
- Garage 2 (24,5 m2)
- Cage a poule
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur et inser fioul
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépis
- Véranda
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Travaux récents : toiture 2019
- Travaux à prévoir : garage et rafraichir l'interieur
- Taxe foncière : 800 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750,0 € et 2430,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence Occitane
CENTURY 21 L'Agence Occitane
157 rue de la République
31290 VILLEFRANCHE DE LAURAGAIS
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