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Maison à vendre 7 pièces - 137,14 m² LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 34777

437 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 137,14 m2 - Le Blanc Mesnil - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Pavillon de 137,14 m² à Le Blanc-Mesnil (93150), à proximité de la gare. Rénové en 2010, le bien se compose de 7 pièces comprenant 4 chambres, 2 séjours, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 WC.

Le terrain de 424 m² s'accompagne d'un jardin, d'une terrasse et d'un garage.

Prix de vente : 437 000 € (3 186,52 € le m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (145 kWh/m²/an), classe GES D (30 kg CO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 840 € et 2 530 € (année de référence 2023).

Taxe foncière : 2 254 €.

Description

À deux pas de la gare du Blanc-Mesnil - Un pavillon refait à neuf

Découvrez ce charmant pavillon entièrement rénové, situé à deux pas de la gare du Blanc-Mesnil.
Il offre deux grand séjour très lumineux, deux cuisines, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une salle de bain et 3WC.

À l'extérieur, un grand jardin avec une belle terrasse vous permettra de profiter de moments en famille ou entre amis, et un garage facilitera votre stationnement au quotidien.

Proche des commerces, des écoles et des transports, sa localisation est idéale et en fait une opportunité rare sur le secteur.

N'attendez plus pour visité cette merveilleuse maison !

#Maison #LeBlanc-Mesnil #gare #rerb #4Chambres #jardin #Garage #lumineux #Récent #neuf #Century21pierrimo

Vue globale

Surface totale : 137,1 m²
Surface habitable : 137,1 m²
Surface terrain : 424 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (2,6 m²)
- Séjour - Salle à manger (27,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Cuisine (6,8 m²)
- Salle d'eau - WC (5,2 m²)
- Palier (8,7 m²)
- Salle de bain WC (7,4 m²)
- Séjour - Cuisine (26,3 m²)
- Chambre (8,1 m²)
- Salle d'eau - WC 2 (4,4 m²)
- Entrée - couloir (5,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 46 m²
Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 2254 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pierrimo

CENTURY 21 Pierrimo

32-34 avenue Pierre et Marie Curie

93150 LE BLANC MESNIL

Afficher le téléphone

01 48 67 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,6/10

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