Maison à vendre 4 pièces - 77,91 m2 LE BLANC MESNIL - 93
299 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
À Le Blanc-Mesnil (93150), secteur sud, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, ce pavillon de 77,91 m², composé de 4 pièces dont 3 chambres, est vendu 299 000 € (3 837,76 €/m²).
Élevé sur sous-sol total, il bénéficie de deux entrées véhicules, d'une remise à l'arrière et d'un jardin, le tout sur une parcelle de 345 m². Le bien est non mitoyen d'un côté. Un garage est disponible.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur véranda, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Des combles aménageables viennent compléter les surfaces.
Travaux récents : toiture refaite en 2023, fenêtres arrière remplacées en 2024. Il reste à prévoir un plancher en bois dans la chambre située au fond du couloir, à droite.
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (394 kWh/m²/an) et classe F en GES (87 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 660 € et 3 650 € (année de référence 2023). Taxe foncière : 1 960 €.
Description
Venez découvrir un pavillon à façonner à votre goût, élevé sur sous-sol total, vous offrant deux entrées véhicules, une remise à l'arrière et un jardin, le tout sur une parcelle de 345m².
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur véranda, une cuisine séparée, trois chambres spacieuses, une salle de bains, un WC et des combles aménageables.
Non mitoyen d'un côté, ce pavillon à fort potentiel n'attend que vous !
Venez vite le découvrir.
#LEBLANCMESNIL #3CHAMBRES #PAVILLON #JARDIN #GARAGE #RER #ZONEPAVILLONNAIRE #GRANDTERRAIN
Vue globale
- Surface totale : 77,9 m2
- Surface habitable : 77,9 m2
- Surface terrain : 345 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,8 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Cuisine (8,9 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Chambre (15,0 m2)
- Couloir (5,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage, plain pied
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Toiture 2023 Fenetres arrière 2024
- Travaux à prévoir : Chambre au fond couloir a droite plancher haut bois
- Taxe foncière : 1960 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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