Créer une alerte

Maison à vendre 6 pièces - 138 m² LOUANNEC - 22

Ref : 1378

470 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,45 % TTC
Prix hors honoraires: 450000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 6 pièces - 138 m2 - Louannec - 22 - BRETAGNE

1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
+ 6

7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

Située à Louannec, dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de Perros-Guirec, à environ 700 m des commerces et école ainsi qu'à environ 1.5 km des plages, cette charmante maison familiale de 138 m2 saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

Elle offre une vie de plain-pied comprenant une entrée avec rangements, un espace nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau , des WC indépendants, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée.
Une spacieuse extension prolonge l'espace de vie et donnant sur le jardin est idéale pour recevoir famille et amis.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, un dégagement et une salle d'eau avec WC.

La maison dispose également d' une grande buanderie et d'un garage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 1286 m² arboré, clos et sans vis-à-vis offrant calme et intimité.
Prestations de qualité, ne tardez pas à venir visiter cette maison.

Vue globale

Surface totale : 138 m²
Surface habitable : 138 m²
Surface terrain : 1 286 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (25,7 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC
- WC
- Chambre (7,1 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (8,1 m²)
- Chambre (8,5 m²)
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Extension (29,7 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Salle d'eau/WC (4,1 m²)
- Palier (1,9 m²)
- Degagement (2,1 m²)
- Entrée (3,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 3 place(s)
Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Béton
Double vitrage, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 1194 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2170,0 € et 2990,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Isabelle deshayes EI, agent commercial (RSAC 450496518)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

Afficher le téléphone

02 57 57 96 40

Votre agence est notée

Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,6/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Lannion vous propose :

55 biens à vendre Cotes-d'Armor
1 bien immobilier commercial Cotes-d'Armor
1 bien immobilier entreprise Cotes-d'Armor

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes