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Maison à vendre 3 pièces - 84 m2 CRETEIL - 94

Ref : 17886

459 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 84 m2 - Creteil - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Créteil, à proximité immédiate du centre-ville et de la ligne 8 du métro, nous vous proposons une charmante maison indépendante sur une belle parcelle de 429 m². Le jardin, très agréable, offre peu de vis-à-vis.

Ce bien est situé dans une zone pavillonnaire calme et paisible. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace modulable comprenant un garage, une chaufferie/buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou d'atelier.

Au 1er étage, vous trouverez une entrée, un séjour/salle à manger, un espace pouvant servir de chambre, bureau ou coin télévision, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse calme et ensoleillée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au 2e étage, deux chambres complètent l'ensemble.

Il est possible de stationner deux véhicules sur la propriété : un dans le garage et un devant la maison.

Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, toutefois la maison est très saine et de bonne construction. Des aides financières pour les travaux peuvent être envisageables.

Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 84 m2
  • Surface terrain : 429 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1023 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49477kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600,0 € et 3580,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

CENTURY 21 Agence du Morbras

100-102 rue du Général Leclerc

94370 SUCY EN BRIE

01 45 90 21 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,8/10

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