Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,71 m2 CLERMONT FERRAND - 63
82 700 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/3 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,71 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
2/3 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43,71 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE]( "Afficher la photo en grand")
3/3
Description
Découvrez sans tarder cet appartement idéal pour un investissement locatif.
Idéalement situé dans une petite copropriété au sein du quartier Marcombes, ce F2 vendu loué est un placement fiable et attractif.
Il se compose d'un séjour à la vue dégagée donnant sur un balcon spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine indépendante avec un second balcon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dressing.
Pour plus de confort la résidence est équipée d'un ascenseur.
Enfin un garage ainsi qu'une cave viennent compléter la vente de ce bien.
Situé dans un quartier calme et verdoyant à proximité des transports, des facultés et des commerces, il a vraiment tout pour plaire!
Vue globale
- Surface totale : 43,7 m2
- Surface habitable : 43,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- balcon (7,1 m2)
- Entrée (4,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Garage
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif fuel gaz
- Eau chaude : Compteur ind.
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1440 €
- Charges de copropriété : 193 €
À proximité
- Bus
- Commerces
- Ecole
Copropriété
- Nombre de Lots : 9
- Charges courantes par an : 2322,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier
113 bis avenue de la Libération
63000 CLERMONT FERRAND
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Clermont ferrand vous propose :
-
102 biens à vendre Puy-de-Dome
-
44 biens à louer Puy-de-Dome
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !