à vendre 130 m² PARIS - 75012

Paris 12e Nation Bureaux à vendre 130 m² divisibles Deux accès indépendants Calme Sous-sol aménagé

À proximité immédiate de Nation, au sein d'un immeuble de bon standing, nous vous proposons à la vente un ensemble de bureaux d'une surface totale de 130 m², situé en rez-de-chaussée et sous-sol, sur rue et cour, dans un environnement calme.

Le bien bénéficie de deux accès indépendants, permettant une utilisation flexible des espaces ou une division à partir de 36 m². Les locaux sont en bon état général, lumineux, prêts à l'emploi et offrent une configuration modulable avec peu de contraintes porteuses.

85,3 m² en rez-de-chaussée : bureaux en premier jour et espace ouvert

44,4 m² en sous-sol aménagé en excellent état : cuisine, deux bureaux, espace d'archives

Sanitaires

Espaces modulables

Cour intérieure, environnement calme

Deux entrées indépendantes

Bureaux lumineux

Possibilité de division

Sous-sol exploitable

Idéal professions libérales, cabinets, bureaux ou investissement

Métro Picpus (ligne 6) à 270 m

Nation (RER A, lignes 1, 2, 6, 9) à 650 m

Opportunité rare sur le secteur Nation pour des bureaux en rez-de-chaussée avec sous-sol aménagé et accès indépendants.