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Appartement T2 à louer 2 pièces - 27,48 m2 PARIS - 75016

Ref : 3375

1 092 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 27,48 m2 - Paris - 75016 - ILE-DE-FRANCE
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Description

PARIS 16ème - Rue de l'Annonciation - Votre agence Century 21 Marché Escudier vous propose en exclusivité un deux-pièces de 27.03 m2, composé d'un séjour/cuisine de 11,11 m2 et une chambre de 13,35 m². Il est situé à proximité immédiate des transports (métro 9 La Muette et RER C Boulainvilliers), de tous les commerces de la rue de l'Annonciation et à quelques minutes à pied du jardin du Ranelagh. L'appartement est au 2ème étage sans ascenseur d'un charmant immeuble ancien construit en 1900. Vous apprécierez son emplacement idéal, sa luminosité et le charme de l'ancien.
Loué meublé.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27,0 m2
  • Surface habitable : 27,5 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (2,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement + Cuisine (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1035,25 €
  • Loyer de base : 1052,48 € par mois
  • Provision pour charges : 39,52 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 405,45 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 324,36 €
    • Etablissement état des lieux : 81,09 €
  • Dépôt de garantie : 2070,50 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36814kWh/m2.ankg CO2/m2.an193 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marché Escudier

CENTURY 21 Marché Escudier

CENTURY 21 Marché Escudier

45 rue Escudier

92100 BOULOGNE BILLANCOURT

Afficher le téléphone
01 85 74 73 85
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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