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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,24 m² ST CYPRIEN - 66

Ref : 6074

175 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83,24 m2 - St Cyprien - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A vendre appartement T4 à Saint Cyprien Plage!
Venez découvrir dans une résidence sécurisée, ce bel appartement de 88m² au port de St Cyprien(83m² loi carrez). Au 3è et dernier étage, cet appartement comporte un salon/séjour lumineux exposé plein sud d'environ 33m², cuisine équipée aménagée .Vous trouverez 3 belles chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc indépendant . Vue sur un magnifique parc arboré réservé uniquement aux copropriétaires de cette résidence.
Le bien dispose d'une place de stationnement privative.
Le ravalement de façade à été effectuée en 2025.
Une visite s'impose!
Contactez nous: 04 68 64 41 28

Vue globale

Surface totale : 88,5 m²
Surface habitable : 83,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,3 m²)
- Séjour (33,6 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (1,5 m²)
Type de construction : semi-Traditionnelle
Année construction : 1961

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Albères

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Digicode
Interphone
Parc

À savoir

Travaux récents : Façade fini en 2025
Taxe foncière : 1562 €
Charges de copropriété : 1600 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 301
Charges courantes par an : 1600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470,0 € et 2030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Baptiste morillon EI, agent commercial (RSAC 994495414)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

CENTURY 21 Carré d'As Immobilier

4 rue du Marché

66200 ELNE

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04 68 64 41 28

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