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Maison à vendre 9 pièces - 201,65 m² LONGEVILLE LES METZ - 57

Ref : 38129

639 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 201,65 m2 - Longeville Les Metz - 57 - LORRAINE

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Description

Nichée dans un quartier calme de Longeville-lès-Metz, cette maison de 202 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Dès l'entrée, l'espace et la fonctionnalité se font ressentir. Le séjour de 34 m², lumineux et convivial, s'accompagne d'une cuisine indépendante, idéale pour organiser le quotidien de toute la famille.
La maison propose 7 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de travail ou encore d'envisager un projet locatif. Côté confort, vous trouverez 2 salles d'eau, une salle de bains et 2 WC.

Les espaces annexes sont nombreux : cellier, cave à vin, buanderie de 16 m², placards et grenier, offrant un vrai confort de rangement.

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours à quelques pas du parc du Grand Patural.

L'emplacement est un véritable atout :
à proximité immédiate du Groupe scolaire Saint-Symphorien, du collège Jean Bauchez et de l'Université de Lorraine Campus du Saulcy.

Les transports sont également accessibles à pied avec l'arrêt Beau Rivage (ligne 6) à seulement quelques minutes.

Un secteur recherché, proche des espaces verts, du complexe sportif universitaire et du Golf Académie 57.

Une maison rare sur le secteur. Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

Vue globale

Surface totale : 283,7 m²
Surface habitable : 201,7 m²
Surface terrain : 947 m²
Nombre de pièces : 9
- Entrée (11,4 m²)
- Séjour (33,5 m²)
- Chambre (15,0 m²)
- Chambre (16,5 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (6,5 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Cuisine (9,2 m²)
- Salle de bains (8,3 m²)
- Salle d'eau (3,3 m²)
- Salle d'eau (2,3 m²)
- WC (1,4 m²)
- Palier (10,7 m²)
- Palier (8,7 m²)
- cellier (9 m²)
- Cave (5,0 m²)
- Placard (0,4 m²)
- chaufferie (9,1 m²)
- Buanderie (16,4 m²)
- grenier (61,3 m²)
- atelier (9,1 m²)
- Placard (0,6 m²)
- autre (3,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Vue sur la moselle

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Façade : Crépi peint
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2343 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3500,0 € et 4800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Vincent guyot EI, agent commercial (RSAC 991546029)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Val

CENTURY 21 Immo Val

6 rue Paul Verlaine

57000 METZ

Afficher le téléphone

03 87 65 30 30

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

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