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Appartement Duplex à louer 2 pièces - 39,21 m2 PEROLS - 34

Ref : 36962

663 €

par mois charges comprises

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Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 39,21 m2 - Perols - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À louer à Pérols (34470), ce duplex de 39m² composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC, proposé au loyer de 663€/mois (DPED). Situé au cœur d'un quartier dynamique, vous profiterez d'un accès rapide aux transports: arrêt de bus à 2min à pied et tram (ligne3, arrêt PérolsCentre) à 8min. Le quotidien se vit aussi à proximité immédiate d'infrastructures sportives: piscine, terrain de sport, aréna et pumptrack accessibles en moins de 5minutes à pied, ainsi que de plusieurs restaurants et bars pour vos pauses déjeuner ou soirées.

Vue globale

  • Surface totale : 39,2 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel clim + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 18 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 3 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 509,73 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 392,10 €
    • Etablissement état des lieux : 117,63 €
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 27/07/2023

Bien proposé par Anne Lise gabriel EI, agent commercial (RSAC 384965166)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

CENTURY 21 Eurogestrim

1910 avenue de Toulouse

34000 MONTPELLIER

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04 67 06 13 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,3/10

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