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Maison à vendre 5 pièces - 96,14 m2 BIGANOS - 33

Ref : 11077

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 96,14 m2 - Biganos - 33 - AQUITAINE
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Résumé AI

Maison · Biganos
349 900 € (3 639 €/m²) — 5 pièces

Maison neuve livrée en 2026, conforme à la réglementation RE 2020, offrant un cadre de vie moderne et économe en énergie. Le séjour lumineux de 44 m² s’ouvre sur une cuisine américaine à aménager, tandis que trois chambres d’environ 12 m² chacune assurent confort et intimité. Le bien comprend une salle de bain, deux WC et un système de climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Le terrain de 1 012 m², agrémenté d’un garage attenant de 24 m², vous permet de créer jardin, terrasse ou piscine selon vos envies.

Points clés
- 5 pièces, 3 chambres
- Terrain de 1 012 m², espace extérieur généreux
- Garage attenant de 24 m²
- Climatisation réversible, consommation 24 kWh/m²/an – DPE A
- Conformité RE 2020, construction neuve 2026

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 Duprat & Associés — 0557170045

Description

[EXCLUSIVITÉ MAISON NEUVE DE 2026 -3 CHAMBRES TERRAIN 1000 m² GARAGE - AU CALME ]

CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose à la vente en exclusivité cette maison neuve de 2026 conforme à la réglementation RE 2020, idéalement située sur la commune de Biganos, dans un environnement calme et recherché.

Profitez d'un bien tout neuf sans les contraintes des délais de construction !

Cette maison offre un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie.

Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine US à aménager d'environ 44m², de trois chambres d'environ 12m² chacune, parfaitement adaptées pour une famille ou pour recevoir.

Côté confort, vous disposerez d'une salle de bain, de deux WC, ainsi que d'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal été comme hiver.

Un garage attenant de 24m² vient compléter ce bien

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la propriété offre un bel espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours, d'aménager un jardin, une terrasse ou encore une piscine selon vos envies

Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45.

Century 21 Duprat & Associés c'est aussi la gestion de votre patrimoine immobilier, l'achat, la vente, la location et le syndic de copropriété. Retrouvez tous nos services sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 96,1 m2
  • Surface terrain : 1 012 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (44,0 m2)
    • Chambre 1 (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Garage (23,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur et clim electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Cumulus thermodynamique
  • Climatisation réversible
  • 2 wc
  • Volets roulants électriques
  • Double vitrage
  • Garage
  • Isolation : Re 2020

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.an24 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 11/03/2026

Bien proposé par Axel daix EI, agent commercial (RSAC 979072212)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

CENTURY 21 Duprat & Associés

39 C avenue de la Libération

33380 BIGANOS

05 57 17 00 45
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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