Maison à vendre 5 pièces - 89,47 m2 MIOS - 33
298 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 89,47 m² à Mios (33380), construite en 2003, en centre-ville. Le bien comprend 5 pièces, dont 3 chambres. La pièce de vie de 30 m² donne sur une cuisine indépendante de plus de 12 m². Une terrasse est attenante. En sous-sol ou en annexe, deux box et une place de parking privative sont inclus.
Prix de vente : 298 000 € (3 330,73 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C – 168 kWh/m²/an (consommation d'énergie primaire) ; classe A – 5 kgCO₂/m²/an (émissions de gaz à effet de serre). Coût annuel d'énergie estimé entre 875 € et 1 183 € (année de référence 2021).
Le bien est à proximité d'une école maternelle, d'une école élémentaire et d'un arrêt de bus.
Description
CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente cette charmante maison de ville située au cœur de Mios, construite en 2003, proche des commodités. Cette maison propose une pièce de vie lumineuse de 30 m² ouverte sur une cuisine indépendante spacieuse de plus de 12m², idéale pour vos moments de partage en famille. À l'étage, trois chambres accueillantes attendent votre touche personnelle.
Profitez également de deux box et d'une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville. Côté pratique, l'école élémentaire Les Écureuils et l'école maternelle La Fauvette Pitchou sont à seulement 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la ligne de bus 610 à l'Avenue de la Libération est accessible en 3 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.
Entourée de commerces, de services et d'espaces verts comme la Place du 8 Mai 1945, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité unique à Mios.
Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison, contactez-nous par mail ou par téléphone au 05.57.17.00.45. Retrouvez l'ensemble de nos annonces à vendre sur notre site internet www.century21-access-immobilier-biganos.com
Vue globale
- Surface totale : 89,5 m2
- Surface habitable : 89,5 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Terrasse (11,5 m2)
- Séjour (30 m2)
- Chambre 1 (12,3 m2)
- Chambre 2 (11,6 m2)
- Chambre/bureau (13,1 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- WC (1,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Degagement (3,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible clim réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Balcon
- 2 wc
- Stationnement pour 3 voitures
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/09/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 875,0 € et 1183,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat & Associés
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