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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 51,13 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 2521

360 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
  • Prix hors honoraires: 345000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 51,13 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Versailles Porchefontaine.
Century 21 Fels Immobilier vous propose en exclusivité à la vente, un bel appartement 3 pièces de 51m².
Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble bien entretenu, il est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux parqueté, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous serez séduit par son calme, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond ainsi que son très bon état général.
Le quartier se révèle particulièrement pratique: plusieurs lignes de bus (6202, 6208, 171, 6124, 6123) sont accessibles en moins de six minutes à pied, assurant une bonne desserte des axes principaux de la ville. Pour les familles, une crèche, une école élémentaire et un établissement d'enseignement supérieur se trouvent à moins de huit minutes de marche, facilitant les déplacements quotidiens des enfants et des étudiants.

Le cadre de vie est agréable, avec le parc Square Pierre Béquet à trois minutes, le centre sportif de Porchefontaine à quatre minutes et d'autres espaces verts et de loisirs à proximité

Idéalement situé dans le centre de Porchefontaine, à proximité du marché, des commerces, des écoles, des transports ainsi que des parcs.
Gare de Versailles Porchefontaine à 6mn à pieds.

2 caves complètent ce bien

Vue globale

  • Surface totale : 51,1 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • SDE (5,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1952

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 863 €
  • Charges de copropriété : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 65
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28661kWh/m2.ankg CO2/m2.an279 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370,0 € et 1910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Pierre miailhes EI, agent commercial (RSAC 832225346)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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