Appartement Duplex à vendre 2 pièces - 43,82 m² PARIS - 75006

PARIS 6 JARDIN DU LUXEMBOURG DUPLEX DE CARACTÈRE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS

À quelques pas du Jardin du Luxembourg, au sein d'une adresse particulièrement recherchée de la rue Vavin, ce remarquable duplex de 43,83 m² (52,18 m² au sol / 35,28 m² Loi Carrez) offre un cadre de vie rare, alliant le charme intemporel de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité.

Dès l'entrée, la pièce de réception séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond de près de trois mètres, créant une sensation d'espace inattendue. Organisée autour d'un élégant îlot central, la cuisine ouverte dialogue harmonieusement avec l'espace de vie. Un coin bureau éclairé par un puits de lumière, de nombreux rangements intégrés ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau conçu avec soin.

En souplex, accessible par un escalier intérieur, la chambre révèle toute la singularité du lieu. Lovée sous de superbes voûtes en pierre apparente, elle offre une atmosphère intime et feutrée, évoquant l'élégance des anciennes caves voûtées parisiennes réinventées en espace de vie. Un volume atypique, chaleureux et authentique, qui confère à l'appartement une identité unique.

Les poutres apparentes, la pierre d'origine et les matériaux nobles utilisés lors de la rénovation créent un équilibre subtil entre caractère historique et confort contemporain. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en répondant aux exigences actuelles.

L'immeuble autorise par ailleurs l'exercice des professions libérales, offrant une polyvalence particulièrement appréciée dans ce secteur emblématique de la Rive Gauche.

Un bien rare et résolument atypique, idéal pour les amateurs de lieux de caractère à la recherche d'une adresse prestigieuse au cœur du Paris historique.