Appartement F2 à louer 2 pièces - 46,55 m2 NEVERS - 58
620 €
par mois charges comprises
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Description
Chauffage compris !!
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement idéalement situé vous offre le parfait équilibre entre dynamisme urbain et confort quotidien.
Ce qui vous attend :
- Une grande pièce à vivre lumineuse, parfaite pour recevoir ou profiter de moments cosy
- Une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine très pratique pour l'espace buanderie
- Un grand balcon pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées détente
- Une chambre confortable avec dressing
- Une salle de bain agréable
- WC séparés pour plus de confort
- Placard à l'entrée pour une organisation optimale
Les + qui font la différence :
- Résidence sécurisée
- Ascenseur pour un quotidien facilité
- Place de parking attitrée fini le stress du stationnement !
Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités, tout en profitant d'un environnement agréable.
Cet appartement coche toutes les cases ! Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire.
Libre de suite, références exigées.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.
Vue globale
- Surface totale : 46,6 m2
- Surface habitable : 46,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,8 m2)
- Séjour (17,3 m2)
- Couloir (2,7 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Salle de bains (3,3 m2)
- Cellier (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 510 € par mois
- Provision pour charges : 110 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : ballon neuf
- Libre le : 10 février 2026
- Charges de copropriété : 30 €
-
Honoraires charge locataire : 428,40 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 306 €
- Etablissement état des lieux : 122,40 €
- Dépôt de garantie : 510 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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