Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 66,35 m2 VESOUL - 70
69 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 66,35 m² en centre-ville de Vesoul (70000). Il s'agit d'un F1 bis de 2 pièces, comprenant 1 chambre. L'espace de vie de 34 m² s'ouvre sur une mezzanine de 18 m² ; la pièce principale est accompagnée d'un bureau de 7 m². Le bien est en parfait état.
Prix de vente : 69 500 €, soit 1 047,48 €/m². La taxe foncière s'élève à 1 109 €.
Le bien est situé en copropriété (75 lots) et dispose d'un parking extérieur. Le chauffage est collectif. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (221 kWh/m²/an) et classe GES D (30 kgCO₂/m²/an).
À environ cinq minutes à pied se trouvent la gare de Vesoul et plusieurs arrêts de bus. Un supermarché, des cafés et restaurants ainsi qu'un centre sportif sont accessibles à quelques minutes à pied.
Description
Situé en plein cœur de Vesoul, découvrez cet appartement de 66 m² en parfait état, offrant de beaux volumes et un agencement atypique.
Vous serez séduit par son bel espace de vie de 34 m², ouvert sur une mezzanine de 18 m², ainsi que par son bureau indépendant de 7 m², idéal pour le télétravail.
Un investissement locatif déjà en place ! Le bien est actuellement loué 450 € +100€ de charges.
Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la gare, à proximité des transports en commun, des commerces, des cafés et des restaurants. Un centre sportif se trouve également à quelques minutes.
Informations complémentaires :
Surface : 66 m²
Appartement en parfait état
DPE : D
Une opportunité à découvrir pour un investisseur à la recherche d'un bien entretenu, déjà loué et idéalement situé en centre-ville !
Vue globale
- Surface totale : 66,4 m2
- Surface habitable : 66,4 m2
- Type d'appartement : F1 Bis
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour salon cuisine (34,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Bureau (7,4 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- mezzanine (17,7 m2)
- Salle d eau (5,1 m2)
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Chauffage central
- Volets roulants
À savoir
- Taxe foncière : 1109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 75
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Est Agence
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