Appartement T4 à vendre 4 pièces - 77,78 m² CANNES LA BOCCA - 06

Century 21 Immobilier Conseil vous propose à la vente, niché au cœur du quartier paisible de La Bocca, cet appartement de 78 m² qui séduit dès l'entrée par son espace de vie lumineux, composé d'un séjour ouvert sur le salon et la cuisine, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

Trois chambres offrent un confort optimal, parfaitement adapté à une vie familiale. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec fonctionnalité et praticité au quotidien.

Véritable atout, deux agréables terrasses, accessibles depuis le séjour et les chambres, vous permettront de profiter pleinement des douces soirées du Sud-Est dans un environnement calme et agréable.

Le bien est immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un DPE classé C, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus (lignes 2, 16, 35, 662 et 6665), offrant une excellente desserte vers le centre de Cannes et les communes environnantes.

Le quartier se distingue par son environnement verdoyant : le parc du Jardin des Gourguettes se situe à proximité immédiate, tandis que le stade de Ranguin, accessible en deux minutes à pied, propose de nombreuses activités sportives.

Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires écoles maternelles, primaires et collège tous accessibles à pied en moins de dix minutes, garantissant un cadre de vie pratique et serein.

Alliant tranquillité, espaces verts et commodités urbaines, cet appartement représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie harmonieux à Cannes-la-Bocca.

À visiter sans tarder !