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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 101,57 m² EVRY - 91

Ref : 5493

270 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 101,57 m2 - Evry - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

ÉVRY, Dans une résidence renommée ayant reçu le label d'Architecture contemporaine remarquable, un duplex d'exception de plus de 100 m², atypique, au 2ème et dernier étage, avec une entrée indépendante, composé d'un double séjour d'une hauteur de 7 m avec toit cathédrale et poutres, d'une cuisine, de 3 chambres (possibilité 5) de plus de 10 m² dont une avec toit cathédrale et poutres, et une autre avec douche privative, d'une salle de bain avec WC, d'un WC séparé, d'un grand débarras, de multiples placards, de 2 balcons, d'un escalier en bois menant à une mezzanine, et d'une terrasse de près de 30 m² sans vis-à-vis.

Le duplex est très lumineux, avec une double exposition au soleil.

Il est complété par un box-garage au sous-sol de la ville.

Vendu en l'état (meublé) ou vide.

Idéal pour une grande famille ou un investisseur cherchant un très bon rendement locatif.

Vue globale

Surface totale : 136,2 m²
Surface habitable : 101,6 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,4 m²)
- Séjour (17,6 m²)
- Chambre 2 (11,3 m²)
- Chambre1 (10,4 m²)
- Chambre 3 suite parentale (10,4 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- placard sous escalier (0,8 m²)
- Mezzanine (12,6 m²)
- Dressing (2,7 m²)
- Salon (11,3 m²)
- Balcon (3,7 m²)
- Degagement (3,8 m²)
- Rangement (1,7 m²)
- Terrasse (28,9 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur
Balcon
Poutres

À savoir

Charges / mois : 393 €
Taxe foncière : 2235 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2040,0 € et 2790,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Cédric citronnelle EI, agent commercial (RSAC 008241865)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,5/10

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