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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 SOUMONT ST QUENTIN - 14

Ref : 11691

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Soumont St Quentin - 14 - BASSE-NORMANDIE
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Exclusivité
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Description

Maison récente et familiale de 120m².

Située sur l'axe Falaise/Caen dans la commune de Soumont St Quentin, venez découvrir ce pavillon de 2018 avec prestations haut de gamme.

L'entrée avec placard ouvre sur un vaste séjour très lumineux avec cuisine aménagée et équipée d'une surface global de 46 m² suivi d'un cellier avec espace buanderie.

Cette pièce de vie est baignée de lumière par ses grandes baies coulissantes en 3 vantaux, idéalement exposée Sud et Ouest.

Pour un confort optimal, cette maison offre un dégagement avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau au rez-de-chaussée et un wc.

A l'étage, vous découvrirez 3 chambres avec placards, une salle bains équipée d'une douche et baignoire et un wc indépendant.

Un garage accolé de 20m² avec grenier au dessus, porte de service donnant sur le jardin ainsi qu'une porte sectionnelle motorisée.

Beau terrain entièrement clos avec terrasse bois idéalement exposée d'une surface de 601m².

Cette maison offre des prestations de qualités et économe :
- Pompe à chaleur avec production d'eau chaude.
- Plancher chauffant au rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage.
- Adoucisseur d'eau.
- Menuiseries en Alu bi color avec oscillo battant sur les fenêtres.
- Volets roulants électriques.

A découvrir rapidement ! Coup de cœur assuré.

Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,2 m2)
    • Cuisine ouverte sur séjour (8,3 m2)
    • Séjour (37,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • placards (1,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (3,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bains (8,3 m2)
    • WC (2,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)431kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 10/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Linda guyet EI, agent commercial (RSAC 502701121)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

CENTURY 21 Cabinet de Loynes

29 rue Saint Gervais

14700 FALAISE

02 31 90 22 22
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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