Parking à vendre 18 m² BESANCON - 25

CENTURY 21 CHAPRAIS IMMOBILIER à Besançon vous propose :

Vous cherchez à diversifier votre patrimoine avec un actif tangible et une gestion simplifiée ? Ce garage situé dans un secteur recherché de Besançon répond parfaitement aux attentes des investisseurs en quête de visibilité.

Les points forts de cette opportunité :
Une stabilité locative remarquable : Le bien est vendu loué avec un locataire en place depuis 2016. Cette fidélité historique est le meilleur indicateur de la pérennité de votre investissement et vous assure des revenus immédiats.

Un entretien maîtrisé : Contrairement à un investissement d'habitation, la structure d'un garage limite les contraintes techniques et les travaux de rénovation lourds (pas de DPE, pas de plomberie). C'est un actif qui s'amortit sereinement dans le temps.

Un emplacement stratégique : Dans un quartier où le stationnement est une priorité, la demande reste constante, garantissant la valeur patrimoniale de votre acquisition sur le long terme.

Une gestion financière saine : Avec des charges de copropriété très faibles (moins de 14 € par mois), vous optimisez votre rendement net sans mauvaises surprises.

Que vous fassiez vos premiers pas dans l'immobilier ou que vous souhaitiez équilibrer votre portefeuille, ce garage représente un placement rassurant et efficace.

Copropriété de 40 lots principaux (112 lots en tout), charges annuelles de 160,48 €. Aucune procédure en cours.