Appartement F4 à vendre 4 pièces - 91,68 m² ST REMY - 71

À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, sur la commune recherchée de Saint-Rémy, CENTURY 21 Immobilière Jaurès vous propose cet appartement familial au style contemporain, situé au sein d'une résidence privée à taille humaine, parfaitement entretenue.

Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Un vaste hall équipé de nombreux rangements intégrés dessert un espace de vie lumineux de 26 m², ouvert sur un agréable balcon. La circulation est fluide, les perspectives harmonieuses et la luminosité omniprésente.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un confort optimal avec des équipements récents et performants, dont une chaudière individuelle gaz de marque Frisquet installée fin 2025. Les plans de travail généreux et les multiples rangements en font un véritable espace fonctionnel et convivial.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend trois chambres confortables dont une chambre parentale de plus de 12 m². La salle d'eau contemporaine, entièrement refaite, propose une élégante et vaste douche et un mobilier de qualité.

L'appartement bénéficie de prestations techniques valorisantes avec isolation des combles renforcée, sols et peintures entièrement refaits, modernisation complète de l'installation électrique et éclairage LED intégré.

La résidence, composée de seulement dix appartements répartis sur deux niveaux, séduit par son environnement calme et sécurisé avec portail automatisé, local vélo et vaste jardin commun soigneusement entretenu. Les charges de copropriété maîtrisées incluent l'entretien des espaces verts et la gestion courante.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

L'emplacement constitue un véritable atout avec l'ensemble des commodités accessibles à pied en quelques minutes seulement.

Performance énergétique classée C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie comprise entre 990 euros et 1 380 euros. Diagnostic réalisé avant les derniers travaux d'amélioration énergétique.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial sécurisé.

CENTURY 21 Immobilière Jaurès
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