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Appartement T2 à louer 2 pièces - 39,64 m2 TOURS - 37

Ref : 12123

695 €

par mois charges comprises

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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 39,64 m2 - Tours - 37 - CENTRE
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Description

TOURS CENTRE - Prébendes Sud

L'agence CENTURY 21 Centre Habitat vous propose cet appartement de type 2 meublé et entièrement équipé !

Rare dans le secteur, vous disposez d'une cave et d'un jardin privatif de 50m2 en centre ville.

Dans une petite copropriété de seulement 3 lots d'habitations, l'appartement se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec une belle porte verrière et un grand dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Tout le nécessaire est déjà dans l'appartement : réfrigérateur, four, télévision, aspirateur, fer à repasser, machine à laver, vaisselles, couette...

Proche de l'avenue de Grammont, vous êtes à quelques minutes à pied des bus, du tramway, des écoles/facultés ainsi que des commerces !

Disponible le 20 mars 2026

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 39,6 m2
  • Surface habitable : 39,6 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Séjour (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Rue

Rue + Jardin

Général

  • Rue
  • Surface cave : 8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 665 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 436,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 317,12 €
    • Etablissement état des lieux : 118,92 €
  • Dépôt de garantie : 1330 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.an309 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 01/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

CENTURY 21 Centre Habitat

5 place Michelet

37000 TOURS

Afficher le téléphone
02 47 20 21 21
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,3/10

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  • 22 biens à louer Indre-et-Loire

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