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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,50 m² GAGNY - 93

Ref : 10373

259 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81,50 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY - EPOQUE :

Au cœur d'un quartier historique, idéalement situé à deux pas de la gare (RER E) et des commerces, découvrez cet appartement 4 pièces au sein d'une résidence sécurisée de standing.

L'entrée confortable avec placards donne accès à un séjour avec accès sur terrasse mais également à la cuisine aménagée et équipée et son espace sale à manger, qui à l'origine est une chambre.
Côté nuit vous disposerez de deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé.

Le bien est équipé de double vitrage, volets roulants électriques mais également d'une place de parking privative et d'une cave pour plus de confort au quotidien.

A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 81,5 m²
Surface habitable : 81,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,8 m²)
- Séjour (23,6 m²)
- Cuisine aménagée et équipée (16,8 m²)
- Dégagement (3,2 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Dressing (1,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Toiture : Terrasse
Digicode
Volets électriques
Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Parties communes Eclairage extérieur
Taxe foncière : 1668 €
Charges de copropriété : 426,5 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 120
Charges courantes par an : 5117,55 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840,0 € et 2540,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Léa bartuccio EI, agent commercial (RSAC 853050672)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence H.L.

CENTURY 21 Agence H.L.

11 avenue de la Résistance

77500 CHELLES

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01 64 21 00 22

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Achat Vente

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