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Maison à vendre 5 pièces - 113 m² LE BOULOU - 66

Ref : 10684

184 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 113 m2 - Le Boulou - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

POUR INVESTISSEURS:
A quelques pas du centre- ville du Boulou, immeuble comprenant 1 appartement F3 avec place de parking et 2 studios, dont un avec terrasse privative.
Les 3 biens sont actuellement loués. Les loyers mensuels s'élèvent à 1340€.
L'immeuble est en bon état général et entretenu. L'escalier extérieur vient d'être rénové. Les appartements bénéficient tous du double vitrage.
Le studio avec terrasse a été entièrement rénové, l'appartement F3 et l'autre studio nécessiteront quelques travaux de rafraîchissement.
Belle rentabilité.
Emplacement idéal à proximité de l'autoroute (5 minutes en voiture).
Espagne 10 minutes- Perpignan 20 minutes- Plages 25 minutes

Vue globale

Surface totale : 113 m²
Surface habitable : 113 m²
Nombre de pièces : 5
- Appartement F3 (46 m²)
- Sejour cuisine (20 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Salle d'eau / WC (3,5 m²)
- Chambre 1 (11 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Studio (30 m²)
- Séjour / Cuisine (17,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Salle d'eau (1,5 m²)
- Chambre (10 m²)
- Studio (36 m²)
- Sejour cuisine (22 m²)
- WC (2 m²)
- Chambre + salle de bains (12,5 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Chauffe eau électrique
Façade : Enduit peint
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Escalier extérieur 2025 Studio côté cour
Taxe foncière : 1566 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3690,0 € et 5030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Laure lejeune EI, agent commercial (RSAC 917751125)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

Afficher le téléphone

04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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