Maison à vendre 13 pièces - 301,29 m² ST BEAT LEZ - 31

« GARDE A VOUS ! »

Au cœur de Saint-Béat-Lez, dans un environnement naturel privilégié, découvrez une ancienne gendarmerie au fort potentiel de transformation !

Vous recherchez une opportunité rare ? Idéal pour un investisseur ou un porteur de projet ambitieux, le potentiel est la !

Cette bâtisse de caractère, entièrement à rénover, développe de beaux volumes et abrite plusieurs appartements répartis sur plusieurs niveaux.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien et la générosité des espaces permettent de se projeter immédiatement dans un projet immobilier d'envergure.

Au rez-de-chaussée, deux premiers appartements prennent place. Chacun offre des espaces dédiés à une cuisine ouverte sur salle à manger. L'un dispose d'un espace salon et nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC indépendant. Le second propose une vaste pièce de vie idéale pour un salon, complétée également par une salle d'eau avec WC.

Aux premier, deuxième et troisième étage, les appartements sont agencés de façon similaire : espace cuisine / salle à manger, salle d'eau avec WC indépendant et espaces nuit. De larges paliers desservent chaque niveau, renforçant la sensation de volume et de clarté.

Un véritable atout : des balcons bien exposés offrant une vue agréable, apportant luminosité et valorisation à chaque logement.

Les combles complètent l'ensemble et laissent entrevoir la possibilité d'aménager un appartement supplémentaire ou des espaces de stockage privatifs.
À cela s'ajoutent un extérieur, un garage ainsi que des box en sous-sol à rénover selon vos besoins.

Idéal pour un projet locatif, une division patrimoniale ou une opération de rénovation à forte valeur ajoutée, ce bien représente une occasion unique de redonner vie à un bâtiment de caractère.

Un projet à imaginer, un potentiel à révéler, contactez-nous pour programmer une visite !

Chargée d'affaire : Marine DEVENAIS
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter un conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.