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Appartement F4 à louer 4 pièces - 88,04 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 936

1 541,08 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 88,04 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHOISY LE ROI - Mairie - Au sein d'un quartier paisible et recherché, venez découvrir cet appartement spacieux, en duplex, entièrement rénové et de type 4 pièces.
Au rez-de-chaussée, il comprend : un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une entrée et un WC séparé.
Au premier étage, vous y découvrirez trois chambres avec placard, une salle de bains avec WC et un dressing de 4m².
Vous apprécierez le jardin privatif ensoleillé et sans vis à vis, de 95m², la proximité avec les transports (RER C et Tramway T9), les écoles et les commerces du centre ville.
Enfin, un BOX fermé en sous sol sécurisé complète le tout.
Idéal famille, à visiter sans tarder !
A prévoir : taxe d'ordures ménagères mensualisée de 22.08 € en plus du loyer charges comprises.

Vue globale

Surface totale : 88,0 m²
Surface habitable : 88,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (20 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (14,7 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (5,5 m²)
- Dressing (4,1 m²)
Année construction : 1988

Équipements

Les plus

Box

JARDIN ET RUE

Général

Box : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Loyer de base : 1511,08 € par mois
Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
Libre le : 17 mars 2026
Honoraires charge locataire : 1144,52 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 880,40 €
- Etablissement état des lieux : 264,12 €
Dépôt de garantie : 1511,08 €

À proximité

Autoroute : 5 minutes
Bus TVM : 5 minutes
RER C "Choisy le Roi" : 6 minutes
Tramway T9 : 4 minutes
Commerces : 5 minutes
Ecole : 5 minutes

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/03/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31

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Location Gestion

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