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Maison à louer 5 pièces - 106 m2 CESTAS - 33

Ref : 15553

1 500 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 5 pièces - 106 m2 - Cestas - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 5 pièces - 106 m2 - Cestas - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 5 pièces - 106 m2 - Cestas - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 5 pièces - 106 m2 - Cestas - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 5 pièces - 106 m2 - Cestas - 33 - AQUITAINE
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Maison à louer - 5 pièces - 106 m2 - Cestas - 33 - AQUITAINE
Maison à louer - 5 pièces - 106 m2 - Cestas - 33 - AQUITAINE
Exclusivité

Description

CESTAS GAZINET

Century 21 Etude Saint Seurin vous propose une maison meublée familiale à louer

Située dans un lotissement calme et familial de Cestas Gazinet, venez découvrir cette agréable maison meublée, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible.

La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée aménagée et entièrement équipée, ainsi que d'une salle à manger conviviale.

L'espace nuit propose quatre chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une buanderie pratique et d'un garage, apportant un vrai confort au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos, au calme et sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un abri de jardin sécurisé ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien.

La maison est idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, avec école maternelle et primaire directement dans le lotissement.

Gare SNCF, commerces, bus et accès autoroutiers sont également à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements.

Cette maison sera idéale pour un jeune couple avec enfant ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant tout en restant proche de toutes les commodités.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1445 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1590 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1272 €
    • Etablissement état des lieux : 318 €
  • Dépôt de garantie : 2890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17636kWh/m2.ankg CO2/m2.an36 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 18/03/2025

Bien proposé par Cyril billa EI, agent commercial (RSAC 810687806)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

CENTURY 21 Etude Saint-Seurin

19 place des Martyrs de la Résistance

33000 BORDEAUX

05 56 96 43 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,9/10

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