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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 64,69 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 3873

180 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 64,69 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY SUR MARNE - Proche CENTRE VILLE
Situé dans un quartier calme et arboré, à deux pas des commerces, des écoles, 10 minutes à pieds du Centre-Ville et seulement 15 minutes à pied de la gare RER A - CHAMPIGNY-SAINT MAUR et RER E - LES BOULLEREAUX CHAMPIGNY.
Venez découvrir cet appartement situé au 5ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, il vous offre presque 65m² habitable et vous accueille avec une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée, un WC indépendant, un dégagement desservant une salle de bains et 3 chambres.
Une cave en sous-sol complète ce bien !

Les atouts : chauffage collectif gaz, cave en sous-sol, secteur, disposition des pièces, exposition plein SUD avec vue dégagée, etc...

Vue globale

Surface totale : 64,7 m²
Surface habitable : 64,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 5^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,3 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (1,9 m²)
- Séjour (14,7 m²)
- Cuisine (6,9 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (9,0 m²)
- Chambre 3 (9,1 m²)
- Salle de bains (2,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 280,8 €
Taxe foncière : 1362 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 345
Charges courantes par an : 3369,48 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val

CENTURY 21 Agence du Val

7 rue de Paris

77420 CHAMPS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 71 58 48 10

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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