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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m² CANNES - 06

Ref : 52075

462 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À VENDRE Cannes, quartier Arrière Croisette / Basse Californie
Situé dans le très recherché quartier Arrière Croisette / Basse Californie à Cannes, à seulement deux pas des plages de la Croisette et des commerces, découvrez ce grand 2 pièces entièrement refait à neuf, aux prestations modernes et soignées.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une cuisine et d'une salle d'eau rénovées avec goût. Les finitions de qualité et l'optimisation des espaces en font un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable.
La location saisonnière est possible, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
Emplacement premium, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes. FOR SALE Cannes, Arrière Croisette / Basse Californie Area
Located in the highly sought-after Arrière Croisette / Basse Californie district in Cannes, just steps away from the beaches of La Croisette and all local shops, this spacious one-bedroom apartment (large 2-room apartment) has been completely renovated with modern, high-quality finishes.
The property features a bright and spacious living area, a comfortable bedroom, and a stylishly renovated kitchen and shower room. The layout has been carefully optimized, offering a turnkey apartment ready to move into or rent out immediately.

A cellar is included, providing valuable additional storage space.
Seasonal rentals are permitted, making this an excellent investment opportunity with strong rental potential. It is equally ideal as a primary residence or a luxurious pied-à-terre on the French Riviera.
Prime location, just moments from the beaches and all amenities, in one of Cannes' most desirable neighborhoods.
A rare opportunity not to be missed.

Vue globale

Surface totale : 48 m²
Surface habitable : 48 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC

Équipements

Les plus

Aperçu Mer

Général

Chauffage : Collectif chaudière gaz gaz
Eau chaude : Cumulus éléctrique
Ascenseur
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 808 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 16
Charges courantes par an : 748,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/02/2026

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

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