Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,33 m2 CANNES - 06
945 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 65 m², composé de 3 pièces dont 2 chambres, situé au quartier de la Basse Californie à Cannes (06400), à quelques minutes à pied des plages et des commerces. Le bien se trouve en avant-dernier étage d'une résidence sécurisée en copropriété de 70 lots. Il a été rénové.
L'ensemble des pièces s'ouvre sur une terrasse de plus de 26 m² avec vue mer. Une cave complète le bien.
Prix de vente : 945 000 € (14 921,84 €/m²). Charges mensuelles : 404 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 800 €. DPE : C (148 kWh/m²/an) ; GES : A (4 kgCO₂/m²/an).
Un garage est proposé en sus.
Description
Situé dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes à pied des plages et des commerces, ce superbe 3 pièces de 65 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Niché dans une résidence de prestige, sécurisée et très recherchée, il allie confort et raffinement.
En avant-dernier étage, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement parfaitement fonctionnel. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse de plus de 26 m² offrant une vue mer panoramique à couper le souffle.
Une cave complètent ce bien rare sur le marché, prêt à emménager, idéal pour profiter pleinement d'une vie tout à pied dans l'un des quartiers les plus élégants de Cannes.
Possibilité d'acheter en sus un garage. Cannes Basse Californie | 3 exceptional rooms with sea view
Located in a popular residential area, a few minutes walk from the beaches and shops, this superb 3-room apartment of 65 m2 has been completely renovated with quality materials. Nestled in a prestigious residence, secure and very sought after, it combines comfort and refinement.
On the penultimate floor, the apartment enjoys optimal brightness and a perfectly functional layout. All rooms open onto a terrace of more than 26 m2 offering a breathtaking panoramic sea view.
A cellar complete this rare property on the market, ready to move into, ideal for fully enjoying life all on foot in one of the most elegant areas of Cannes.
Possibility to buy a garage in addition to the price
Vue globale
- Surface totale : 63,3 m2
- Surface habitable : 63,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Mer Panoramique
Général
- Garage
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Interphone
- Air conditionné, videophone
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 404 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 70
- Charges courantes par an : 4800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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