Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,19 m2 CANNES - 06
795 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F3, d'une surface de 68,19 m², est situé à Cannes (06400), dans le secteur de la Pointe Croisette, à proximité de la Croisette, des plages, des commerces et des écoles. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres.
Prix de vente : 795 000 € (soit 11 658,60 €/m²).
L'appartement se répartit en une entrée, une buanderie, un WC indépendant, un séjour avec cuisine équipée ouverte, et un espace nuit de deux chambres : une chambre disposant de sa salle de bains et de WC, et une chambre de maître avec salle de bains et WC attenantes. Un balcon complète le bien.
La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Un garage privatif en sous-sol est inclus dans la vente. Le bien est de type récent.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (136 kWh/m²/an ; énergie finale 71 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an).
Le bien est en copropriété (13 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 4 287 €. Charges mensuelles : 357,22 €. Taxe foncière : 1 507 €.
Description
dans le secteur prisé de la Pointe Croisette, à proximité immédiate de la Croisette, des plages, des commerces et des écoles,
ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de haut standing, sécurisée avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une buanderie, d'un WC indépendant, ainsi que d'un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte.
L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'une chambre de maître avec sa propre salle de bains et WC.
Vous profiterez également d'un grand balcon, idéal pour apprécier pleinement le cadre privilégié du secteur.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 68,1 m2
- Surface habitable : 68,2 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,1 m2)
- Buanderie (1,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour avec cuisine ouverte (30,1 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Chambre de Maître (10,2 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- Balcon (20,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Box ferme
Vue agréable
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
- Balcon
- Climatisation réversible
- Cuisine aménagée
- Garage
- Interphone
- Porte sécurisée
- Volets électriques
À savoir
- Charges / mois : 357,2 €
- Taxe foncière : 1507 €
- Fonds de travaux ALUR : 17,6 €
À proximité
- Bus : 150 m
- Collège : 30 m
- Ecole : 1 km
- Plages : 350 m
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 4287,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Service
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