Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65 m2 CANNES - 06
699 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 65 m² en copropriété (180 lots), situé à Cannes (06400) dans le secteur de la Basse Californie. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec une cuisine ouverte, une terrasse et un jardin.
Prix de vente : 699 000 €, soit 10 753,85 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (112 kWh/m²/an) en énergie, classe A (3 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
L'immeuble est ancien. La résidence est sécurisée avec gardien et dispose d'un parking collectif. L'appartement offre une vue sur la baie de Cannes et se trouve à quelques minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 2 700 €. Taxe foncière : 1 237 €.
Description
Dans l'une des résidences les plus prisées de la Basse Californie, découvrez ce charmant 3 pièces lumineux avec terrasse offrant une vue spectaculaire sur la baie de Cannes.
Parfaitement agencé, il séduit par son bel espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres confortables et un cadre de vie privilégié.
Résidence sécurisée avec gardien, parking collectif, et tous les commerces à proximité.
À quelques minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes. Cannes - Basse Californie
In one of the most sought-after residences in Basse Californie, discover this charming, light-filled 3-bedroom apartment with terrace offering spectacular views over the Bay of Cannes.
Perfectly laid out, it boasts a spacious living area with open-plan kitchen, two comfortable bedrooms and a privileged living environment.
Secure residence with caretaker, communal parking and all shops nearby.
Just a few minutes' walk from the Croisette and Rue d'Antibes.
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1972
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Climatisation réversible
- Ascenseur
- Digicode
- Air conditionné, parc
À savoir
- Taxe foncière : 1237 €
- Charges de copropriété : 225 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 180
- Charges courantes par an : 2700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions
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