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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,21 m² CANNES - 06

Ref : 51726

648 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 54,21 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement de 3 pièces de 54,21 m² à Cannes (06400), dans le quartier de la Basse Californie. Vendu meublé pour 648 000 €, soit 11 953,51 €/m².

L'appartement, rénové par un architecte, est traversant. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et de deux chambres en suite. Une terrasse exposée au sud offre un aperçu mer. Un parking extérieur et une cave accompagnent le bien. Immeuble récent.

Copropriété de 30 lots, budget prévisionnel de charges de 1 620 €. Charges mensuelles : 135 €. Taxe foncière : 1 121 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (177 kWh/m²/an) en consommation d'énergie, classe A (5 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

Cannes Basse Californie | Magnifique 3 pièces rénové avec vue mer

Dans le quartier résidentiel prisé de la Basse Californie, à quelques pas des commerces et des plages, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové par un architecte avec des prestations de grande qualité.

Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et de deux chambres en suite. La terrasse exposée sud offre une jolie vue dégagée et un aperçu mer.

Le bien est vendu avec un parking privé et une cave, alliant confort, tranquillité et emplacement idéal. Cannes Basse Californie | Magnificent renovated 3-room apartment with sea view

In the popular residential area of Basse Californie, a few steps from shops and beaches, discover this superb apartment of 3 rooms, completely renovated by an architect with high quality services.

It consists of a bright living room with fully equipped open kitchen and two bedrooms en suite. The south-facing terrace offers a lovely unobstructed view and a glimpse of the sea.

The property is sold with a private parking and a cellar, combining comfort, tranquility and ideal location.

Vue globale

Surface totale : 54,2 m²
Surface habitable : 54,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée et mer

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Air conditionné
Cable

À savoir

Charges / mois : 135 €
Taxe foncière : 1121 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 1620,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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