Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,10 m² CANNES - 06

Situé à Cannes (06400), secteur Basse Californie, cet appartement F2 de 58,10 m² au titre de la loi Carrez (68,32 m² habitables), entièrement rénové, se trouve au dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant des années 1870. Il se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre et d'une salle de douches.

Le prix de vente est de 470 000 €, soit 8 089,50 € par mètre carré. Le bien est en copropriété de 50 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 440 € et des charges mensuelles de 120 €. La taxe foncière s'élève à 867 €.

Côté diagnostics, le DPE indique une classe énergie B (78 kWh/m²/an) et une classe GES A (2 kgCO₂/m²/an). Un parking collectif est disponible au sein de la résidence. Des travaux d'électricité ont été réalisés récemment sur les parties communes.