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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,10 m² CANNES - 06

Ref : 52406

470 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 58,10 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Résumé AI

Appartement · Cannes
470 000 € (8 090 €/m²) — 2 pièces

Exclusivité au cœur du quartier très recherché de Basse Californie, cet élégant F2 occupe le dernier étage d’un ancien hôtel particulier datant des années 1870. Entièrement rénové, il conserve le cachet de l’époque tout en offrant une cuisine américaine moderne et un séjour lumineux. Une chambre confortable, une salle de douches et un accès à un jardin partagé complètent ce bien au caractère bourgeois. Un parking collectif est également à disposition dans la résidence.

Points clés
- 68,3 m² habitables (58,1 m² Loi Carrez)
- Dernier étage, plein de lumière
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Jardin partagé
- Parking collectif ; charges copropriété 1 440 €/an (50 lots)

DPE B · GES A

📞 CENTURY 21 Adhère Transactions — 04 93 94 66 11

Description

EXCLUSIVITE
CANNES BASSE CALIFORNIE

Au sein d'un ancien hôtel particulier datant des années 1870, découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové, situé au dernier étage et développant 68,32 m² habitables (58,10 m² Loi Carrez).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un élégant séjour / salle à manger, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de douches.
Entièrement rénové tout en conservant le charme et l'élégance de l'ancien, ce bien séduit par son atmosphère chaleureuse et son caractère bourgeois.
Un appartement plein de cachet, idéal pour les amateurs de biens atypiques et authentiques, dans le très recherché secteur de Basse Californie à Cannes.
Parking collectif au sein de la résidence. EXCLUSIVE LISTING
CANNES BASSE CALIFORNIE

Set within a beautiful former private mansion dating back to the 1870s, this superb, fully renovated one-bedroom apartment is located on the top floor and offers 68.32 sqm of living space (58.10 sqm Carrez Law).
The apartment comprises an entrance hall, an elegant living and dining area, a fully equipped open-plan kitchen, a comfortable bedroom and a shower room.

Entirely renovated while preserving the charm and elegance of the original period features, the property offers a warm atmosphere and refined bourgeois character.
A charming and distinctive apartment, ideal for those seeking an authentic property full of character, in the highly sought-after Basse Californie district of Cannes.
Communal parking within the residence.

Vue globale

Surface totale : 68,3 m²
Surface habitable : 58,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1870

Équipements

Les plus

mer et parc

Général

Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Interphone
Air conditionné, parc

À savoir

Travaux récents : Electricité des parties communes
Charges / mois : 120 €
Taxe foncière : 867 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 50
Charges courantes par an : 1440,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/09/2026

Bien proposé par Vincente malabeux EI, agent commercial (RSAC 527972996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,2/10

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