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Maison à vendre 4 pièces - 76,10 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15593

102 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 95000€
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Description

Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Century 21 Sologne Immobilier, cette maison ancienne entièrement de plain-pied, idéale pour une première acquisition, un pied à terre ou encore un investissement locatif. Cette maison se compose : entrée/véranda, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau/WC et un bureau. Elle bénéficie du double vitrage et d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique. Vous disposerez également d'une dépendance. Vous profiterez de son agréable terrain clos de 745 m² avec puits.

Vue globale

  • Surface totale : 76,1 m2
  • Surface habitable : 76,1 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (4,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Pièce (1,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • cabinet de toilette (2,3 m2)
    • atelier (14 m2)
    • atelier (8 m2)
    • Dépendance (11 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 890 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an4623 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone
02 54 96 82 42
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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