Maison à vendre 4 pièces - 67,02 m2 SELLES ST DENIS - 41
91 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 85000€
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Résumé AI
À Selles-Saint-Denis (41300), en Loir-et-Cher, dans un village de Sologne situé entre Salbris et Romorantin, cette maison ancienne de 67,02 m² (4 pièces, 2 chambres) est proposée à la vente pour 91 600 €, soit 1 366,76 € / m².
L'intérieur comprend un séjour-salon avec baie vitrée ouvrant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau entièrement rénovée. Les fenêtres sont en PVC, équipées de volets roulants. Un sous-sol et un garage complètent l'ensemble. Le terrain de 1 210 m² est arboré et clos.
Le village est à proximité des commerces, à environ 10 minutes de l'accès à l'autoroute A71 et de la gare SNCF (trains directs pour Paris).
Taxe foncière : 568 €.
DPE : énergie F (297 kWh/m²/an) ; GES F (76 kg CO₂/m²/an).
Description
Vue globale
- Surface totale : 135,0 m2
- Surface habitable : 67,0 m2
- Surface terrain : 1 210 m2
-
Nombre de pièces : 4
- véranda (3,3 m2)
- Entrée (2,9 m2)
- cuisine aménagée (9,4 m2)
- séjour-salon (24,6 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Salle d'eau/WC (3,7 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Sous-sol (68 m2)
- abri de jardin
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 68 m2
- Chauffage : Individuel fuel fioul
- Eau chaude : Chaudière + ballon électrique
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 568 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 17/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier
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