Maison à vendre 4 pièces - 233,70 m2 SELLES ST DENIS - 41
96 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
- Prix hors honoraires: 90000€
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Résumé AI
Située à 10 minutes de Romorantin et de Salbris, dans le village de Selles-Saint-Denis (41300), cette maison ancienne constitue un ensemble immobilier composé de deux maisons et de dépendances, sur un terrain de 785 m² avec puits, à proximité du centre bourg et de ses commerces.
La première maison comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, des WC et un cellier. À l'étage : un palier, deux chambres et un cabinet de toilettes. La deuxième maison se compose d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres. Un garage est également présent, ainsi que des dépendances.
La surface totale de l'ensemble est de 233,7 m².
Prix de vente : 96 900 €, soit 414,63 €/m². Taxe foncière : 980 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (318 kWh/m²/an ; consommation d'énergie finale : 167 kWh/m²/an), classe GES C (13 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 5 460 € à 7 440 € (année de référence 2021).
Description
Vue globale
- Surface totale : 233,7 m2
- Surface habitable : 233,7 m2
- Surface terrain : 785 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (18,2 m2)
- Séjour (36,5 m2)
- Chambre (26,3 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- cellier (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- couloir (8,2 m2)
- Palier (4,4 m2)
- Chambre (24 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- cabinet de toilette (4,4 m2)
- grenier (13,5 m2)
- autre logement
- Cuisine (14 m2)
- Chambre (15 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- salle à manger (12,6 m2)
- Séjour (18,3 m2)
- pièce (10,6 m2)
- Dégagement (5,8 m2)
- grenier (58 m2)
- garage (29,3 m2)
- atelier (23,9 m2)
- dépendance (9,4 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel électrique electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460,0 € et 7440,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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