Maison à vendre 4 pièces - 81,50 m2 SALBRIS - 41
77 820 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,09 % TTC
- Prix hors honoraires: 72000€
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Résumé AI
Maison de plain pied de 81,5 m² à Salbris (41 300), composée de 4 pièces dont 3 chambres.
L'intérieur se répartit en séjour, cuisine, véranda, 3 chambres et salle d'eau avec WC. Le bien est accompagné de plusieurs dépendances séparées, le tout sur un terrain de 805 m².
Prix de vente : 77 820 € (954,85 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe G, consommation de 485 kWh/m²/an, coût annuel estimé entre 3 860 € et 5 290 € (année de référence 2023). Classe GES : G, émissions de 102 kgCO₂/m²/an.
Bien ancien. À quelques minutes de la gare SNCF et de l'A71.
Description
Vue globale
- Surface totale : 81,5 m2
- Surface habitable : 81,5 m2
- Surface terrain : 805 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (21,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (15,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Veranda (17,9 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Fioul
- Eau chaude : Ballon électrique
- Plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 13/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860,0 € et 5290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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