Maison à vendre 2 pièces - 77 m2 LAMOTTE BEUVRON - 41
107 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 100000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 77 m² à Lamotte-Beuvron (41600, Loir-et-Cher), 2 pièces dont 1 chambre. Le bien se vend 107 500 €, soit 1 396,10 € le m².
La maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre, une pièce palière avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble s'implante sur un terrain clos de 215 m² avec dépendances.
Le bien est situé à proximité du centre-ville de Lamotte-Beuvron, à proximité de la gare SNCF (ligne Paris-Toulouse) et de l'autoroute A71. Une école et un collège se trouvent dans les environs, tout comme le Parc Équestre Fédéral. Le bien est en bordure du canal.
DPE : classe énergie D (161 kWh/m²/an), classe GES D (34 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 080 € et 1 520 € (référence 2023). Taxe foncière : 390 €.
Description
L'ensemble sur un agréable terrain clos de 215 m² avec dépendances.
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 77 m2
- Surface terrain : 215 m2
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (11 m2)
- Cuisine (12,3 m2)
- séjour-salon (24 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (1 m2)
- mezzanine (17 m2)
- Chambre 2 (10 m2)
- Dependance (8,2 m2)
- Dependance (7,7 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Doublage murs
À savoir
- Taxe foncière : 390 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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