Créer une alerte

Maison à vendre 4 pièces - 76,10 m² SALBRIS - 41

Ref : 15593

96 900 €

Honoraires charge acquéreur: 7,67 % TTC
Prix hors honoraires: 90000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 4 pièces - 76,10 m2 - Salbris - 41 - CENTRE

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
+ 4

7/10
8/10
9/10
10/10

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Visiter le site dédié

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison · Salbris
96 900 € (1 273 €/m²) — 4 pièces

Maison ancienne entièrement de plain‑pied, idéale pour une première acquisition, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Le séjour lumineux s’ouvre sur une véranda et une cuisine fonctionnelle, complétés par deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le double vitrage et la pompe à chaleur neuve, associée à un ballon thermodynamique, assurent un confort moderne et des performances énergétiques appréciables. Une dépendance complète le tout, tandis que le terrain clos de 745 m², agrémenté d’un puits, offre un vrai espace extérieur pour profiter de la campagne solognoise.

Points clés
- 4 pièces, 2 chambres
- Terrain de 745 m² clos avec puits
- Pompe à chaleur neuve + ballon thermodynamique
- Double vitrage
- Dépendance indépendante

DPE C · GES A

📞 CENTURY 21 Sologne Immobilier — 02 54 96 82 42

Description

Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence Century 21 Sologne Immobilier, cette maison ancienne entièrement de plain-pied, idéale pour une première acquisition, un pied à terre ou encore un investissement locatif. Cette maison se compose : entrée/véranda, salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau/WC et un bureau. Elle bénéficie du double vitrage et d'une pompe à chaleur neuve ainsi que d'un ballon thermodynamique. Vous disposerez également d'une dépendance. Vous profiterez de son agréable terrain clos de 745 m² avec puits.

Vue globale

Surface totale : 76,1 m²
Surface habitable : 76,1 m²
Surface terrain : 745 m²
Nombre de pièces : 4
- véranda (4,6 m²)
- Chambre (12 m²)
- Séjour (20,9 m²)
- Salle d'eau (5,2 m²)
- Pièce (1,3 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Dégagement (4,3 m²)
- Bureau (6,7 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- cabinet de toilette (2,3 m²)
- atelier (14 m²)
- atelier (8 m²)
- Dépendance (11 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Pompe à chaleur air/air
Eau chaude : Ballon thermodynamique
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 890 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sologne Immobilier

CENTURY 21 Sologne Immobilier

10 boulevard de la République

41300 SALBRIS

Afficher le téléphone

02 54 96 82 42

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,5/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Salbris Boulevard de la République vous propose :

52 biens à vendre Loir-et-Cher
9 biens à louer Loir-et-Cher

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes