Créer une alerte

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 93,37 m² CANNES - 06

Ref : 52077

990 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 93,37 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
+ 4

7/10
8/10
9/10
10/10

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Description

EXCLUSVITE.

Cannes secteur résidentiel de Montfleury.

A proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à
pied du centre-ville et de la rue d'Antibes.

Au sein d'une résidence sécurisée de très bon standing et en étage élevé pour ce superbe 3 pièces d'environ 95 m² habitables (86,11 m² Loi
Carrez).

L'appartement se compose d'une élégante entrée avec rangements, d'un
vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée,
développant près de 45 m² et ouvrant sur une terrasse profonde et confortable offrant une vue dominante et dégagée.

L'espace nuit propose deux chambres en suite, un dressing, ainsi que de
nombreux aménagements sur mesure optimisant parfaitement les volumes et
les espaces de rangement.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien de très grande qualité allie confort, modernité et fonctionnalité.

Vendu avec un grand garage en sous-sol (accessible directement par
ascenseur) ainsi qu'une cave. EXCLUSIVITY.

Cannes Residential area of Montfleury

In the immediate vicinity of all amenities and just a 5-minute walk from the city center and the Rue d'Antibes.

Within a secure, high-end residence and on a high floor, this superb 3-room apartment offers approximately 95 sqm of living space (86.11 sqm Loi Carrez).

The apartment consists of an elegant entrance hall with storage, a vast living room with a fully fitted and equipped open-plan kitchen, totaling nearly 45 sqm and opening onto a deep and comfortable terrace offering a dominant and unobstructed view.

The sleeping area features two en-suite bedrooms, a dressing room, as well as numerous custom-made fittings perfectly optimizing the volumes and storage spaces.

Fully renovated with high-end features, this property of exceptional quality combines comfort, modernity, and functionality.

Sold with a large underground garage (directly accessible by elevator) as well as a cellar.

Vue globale

Surface totale : 93,4 m²
Surface habitable : 93,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

dégagée et verdure

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible
Ascenseur
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 315 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 122
Charges courantes par an : 3780,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 16/02/2026

Bien proposé par Alexandre guigui EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

Afficher le téléphone

04 93 94 66 11

Votre agence est notée

Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

9,4/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Cannes vous propose :

86 biens à vendre Alpes-Maritimes
23 biens à louer Alpes-Maritimes

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes