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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,10 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 20371

800 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,10 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,10 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,10 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,10 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,10 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
Exclusivité

Description

CRONENBOURG Écoquartier de la Brasserie

Disponible le 1er septembre Bail étudiant de 9 mois

Au cœur de l'écoquartier de la Brasserie à Cronenbourg, découvrez ce bel appartement 2 pièces meublé de 40,10 m² situé au 4 étage d'une résidence récente.

L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et de nombreux rangements. Cet espace donne accès à une agréable terrasse de 9 m², également accessible depuis la chambre.
La chambre dispose de placards intégrés offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel. Une salle d'eau moderne avec WC complète le logement.
Entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à accueillir son futur occupant dans les meilleures conditions.

Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Strasbourg, les universités et les pôles de recherche.

À proximité immédiate : commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacie, espaces verts et équipements de loisirs.

Les + du logement :
Appartement meublé et équipé
Résidence récente
Terrasse de 9 m²
Nombreux rangements
Quartier dynamique et recherché
Proximité des transports et commodités
Bail étudiant uniquement (9 mois).

Possibilité de louer un garage en supplément pour 50e/mois.

Informations complémentaires  :

Visites uniquement après étude du dossier locataire (à déposer via le site century 21 Weibel)

DPE :  B
DGES : A

Dépôt de garantie :  1370 €

Honoraires à la charge du locataire :   621,30€ TTC dont 220,30€ TTC pour l'état des lieux.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,1 m2
  • Surface habitable : 40,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Rue et Cour

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol mixte géothermie + gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 710 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 621,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 401 €
    • Etablissement état des lieux : 220,30 €
  • Dépôt de garantie : 1370 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)703kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 31/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240,0 € et 390,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

Nos offres

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