à vendre 465 m² ALES - 30

Alès, secteur de La Pierre Plantée, venez découvrir ce bel hangar de 465 m² implanté sur une parcelle constructible de 1 066 m², offrant un espace de stationnement ainsi qu'un accès facile pour les camions de livraison.

Ce hangar se compose de :

- Un atelier de 285 m² au sol, avec un potentiel d'agrandissement grâce à l'installation d'une mezzanine ;
- Trois bureaux de 17 m², 18 m² et 19 m² ;
- Une salle d'exposition ;
- Un sanitaire et un coin cuisine ;
- Un garage d'environ 50 m².

Ce hangar est actuellement loué à une entreprise dans le cadre d'un bail commercial courant jusqu'au 31 janvier 2030.

Le montant du dernier loyer, revalorisé au 1er février 2026 selon l'Indice du Coût de la Construction (ICC) du 3 trimestre, s'élève à 1 142,97 € par mois.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général-de-Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
Transaction Location Gestion Syndic