Maison à vendre 4 pièces - 106,62 m2 PORT JEROME SUR SEINE - 76
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 107 m² à Port-Jérôme-sur-Seine (76330), composée de 4 pièces dont 3 chambres. L'agréable… non. Laissez-moi reformuler.
Maison de 107 m² située à Port-Jérôme-sur-Seine (76330), 4 pièces, 3 chambres. Le bien se compose d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour de 26 m², d'une suite parentale de 13 m² avec salle de bains, de deux chambres de 13 m² et 15 m², d'un bureau de 6 m², d'un WC séparé, d'une buanderie et d'une cave. Une cheminée est présente. Le bien est indiqué en état habitable, sans travaux.
Prix : 175 000 € (1 641,34 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe D en énergie (225 kWh/m²/an) et classe D en GES (31 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 010 € et 2 800 € (année de référence 2023).
Travaux récents : chaudière Vaillant (2023), cuisine (2022-2023), VMC (2022-2023).
À noter au niveau des abords : une maternelle et deux écoles primaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied, le collège le plus proche est accessible en quatorze minutes, et un centre sportif ainsi qu'un terrain de jeu sont également à quelques minutes de marche.
Description
Le quartier, calme et résidentiel, séduit par sa proximité avec les établissements scolaires : une maternelle et deux écoles primaires se trouvent à moins de cinq minutes à pied, et le collège le plus proche est accessible en quatorze minutes. Les espaces de loisirs, dont un centre sportif et un terrain de jeu, sont également à quelques minutes de marche, offrant des possibilités d'activités sportives et de détente en plein air. Cette maison représente une opportunité rare d'allier confort, praticité et qualité de vie dans un environnement paisible.
Vue globale
- Surface totale : 106 m2
- Surface habitable : 106,6 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,9 m2)
- WC (1,5 m2)
- Cuisine américaine (8,8 m2)
- Séjour - Salle à manger (26,3 m2)
- salon (12,1 m2)
- Suite parentale (13,2 m2)
- Palier (2,4 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- Chambre 1 (12,9 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- Cave (4,8 m2)
- Buanderie (5 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface sous-sol : 978 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage individuel gaz + boi gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage
- Abris de jardin
- Cuisine aménagée
- Double vitrage pvc
- Poêle à bois
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : chaudière vaillant de 2023 Cuisine 2022/2023 VMC 2022/2023
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010,0 € et 2800,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cabinet Mariette
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