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Maison à vendre 12 pièces - 465,74 m² LE MESNIL - 50

Ref : 2031

520 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 12 pièces - 465,74 m2 - Le Mesnil - 50 - BASSE-NORMANDIE

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Description

Découvrez une demeure d'exception où le charme de l'histoire rencontre le confort moderne, nichée au cœur de LE MESNIL, à seulement 5 km de la mer. Cette bâtisse historique du début du 17ème siècle, composée d'une maison principale et d'un gîte de plain-pied, offre un cadre de vie hors du temps sur une surface généreuse de 510m².

Avec ses 10 chambres réparties harmonieusement, cette propriété présente un potentiel incroyable pour accueillir une grande famille ou développer un projet de gîte de plain pied composé de trois chambres . Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle bénéficie d'un DPE de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique.
Vous bénéficierez également de sous-sol spacieux et d'un garage sur un terrain de plus de 4 hectares.
Cette demeure est une invitation à redécouvrir le charme de l'ancien, tout en profitant des commodités modernes d'une localité dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un morceau d'histoire.

Vue globale

Surface totale : 510 m²
Surface habitable : 465,7 m²
Surface terrain : 40 671 m²
Nombre de pièces : 12
- Entrée (26,5 m²)
- couloir (7,1 m²)
- Chambre 1 (13,9 m²)
- Salle de bain 1 (14,6 m²)
- Chambre 2 (17,7 m²)
- Chambre 3 (12,7 m²)
- couloir 2 (5,9 m²)
- Salle à manger (15,3 m²)
- Jardin d'hiver (5,5 m²)
- Salon (25,5 m²)
- WC (3,9 m²)
- Bureau (28,2 m²)
- Patio (27,3 m²)
- Palier (10,7 m²)
- Chambre 4 (17,4 m²)
- Couloir 3 (19,3 m²)
- Salle de douche (5,4 m²)
- Chambre 5 (8,4 m²)
- couloir étage (11,1 m²)
- Salle de douche (7,0 m²)
- Chambre 6 (5,9 m²)
- Chambre 7 (10,1 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Cuisine (27,7 m²)
- Buanderie (6,6 m²)
- Salle à manger (23,3 m²)
- Gîte Palier (8,6 m²)
- Chambre 1 (10,4 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 3 (11,5 m²)
- Salle de bain (6,2 m²)
- Salle de douche WC (7,4 m²)
- WC (2,2 m²)
- couloir (7,5 m²)
- Cuisine américaine (38,2 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Aérothémie
Façade : Pierre
Cheminée, plain pied

À savoir

Taxe foncière : 1867 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/04/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chevet Immobilier

CENTURY 21 Chevet Immobilier

15 rue des Halles

50270 BARNEVILLE CARTERET

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