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Maison à louer 5 pièces - 100,66 m2 LE MALESHERBOIS - 45

Ref : 8386

1 200 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 100,66 m2 - Le Malesherbois - 45 - CENTRE
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Description

A 71 KMS DE PARIS,

MALESHERBES, dans un quartier recherché et agréable proche de la gare RER, des écoles et des commerces

Maison fraîchement rénovée comprenant au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux donnant directement sur un jardin bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, aménagée moderne et ouverte sur la pièce de vie, apporte convivialité et praticité au quotidien. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison propose de 3 belles chambres, toutes lumineuses et confortables, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC.

Jardin d'environ 687 m².

*** Pour visiter ce bien, merci de déposer votre dossier locataire au préalable sur notre site internet ***

Vue globale

  • Surface totale : 109,8 m2
  • Surface habitable : 100,7 m2
  • Surface terrain : 687 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Séjour (40,0 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains/douche/WC (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1100 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Totalement rénové de l'intérieur. Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 1107,26 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 805,28 €
    • Etablissement état des lieux : 301,98 €
  • Dépôt de garantie : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19231kWh/m2.ankg CO2/m2.an184 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1650,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Mélanie ancelin EI, agent commercial (RSAC 927873075)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

CENTURY 21 Agence de Malesherbes

28 rue de la République - BP 57

45330 LE MALESHERBOIS

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02 38 34 62 06
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,6/10

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