Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 CHASSE SUR RHONE - 38
239 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 67 m² situé à Chasse-sur-Rhône (38670), en rez-de-terrasse dans un immeuble récent. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace de jour, avec cuisine ouverte, donne directement sur une terrasse. Le chauffage est individuel, assuré par une chaudière gaz, et les fenêtres sont en double vitrage. Un garage est rattaché à l'appartement.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (74 kWh/m²/an) en énergie, classe C (15 kgCO₂/m²/an) en GES.
Prix de vente : 239 000 €, soit 3 567,16 € le m².
Description
À Chasse-sur-Rhône, commune idéalement située aux portes de Lyon, découvrez cet agréable appartement T3 en rez-de-terrasse, au sein d'une résidence récente, calme et sécurisée.
Son emplacement permet de profiter d'un accès rapide aux axes autoroutiers ainsi qu'à la gare, facilitant les déplacements vers Lyon et les communes voisines. Les écoles, commerces et transports sont également accessibles à proximité.
L'appartement offre une organisation fonctionnelle avec un lumineux espace de vie ouvert sur la cuisine, créant une pièce conviviale et facile à aménager. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur une agréable terrasse, permettant de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur.
Cette terrasse pourra être aménagée selon vos envies : espace repas pour les beaux jours, salon extérieur, coin détente ou encore quelques plantations pour créer un environnement personnalisé.
Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres avec placards, offrant à chacune un espace de rangement pratique. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.
Un garage vient compléter le bien et permet de bénéficier d'un espace de stationnement privatif ainsi que d'une possibilité de rangement supplémentaire.
Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel par chaudière gaz.
Grâce à sa configuration, son extérieur et sa situation géographique, ce T3 peut convenir aussi bien à un couple, une famille ou un projet d'investissement.
Une opportunité à découvrir pour profiter d'un appartement fonctionnel avec extérieur, tout en restant à proximité des principaux axes de déplacement
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Sans
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel chaudière gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Hestia LDI
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