Appartement T3 à vendre 3 pièces - 54,56 m2 ORLIENAS - 69
195 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement T2 bis de 54,56 m², comptant 3 pièces et 2 chambres, situé dans le quartier des Sept Chemins à Orliénas (69530). Il s'agit d'un bien ancien.
Le prix de vente est de 195 000 €, soit 3 574,05 €/m². Les charges mensuelles s'élèvent à 9 €.
Le bien comprend une mezzanine de couchage ainsi qu'un dressing. Le chauffage et l'eau chaude ne sont pas renseignés.
Un parking extérieur est inclus, avec 2 places de stationnement.
Du côté de la performance énergétique, le DPE est classé C (consommation d'énergie primaire : 147 kWh/m²/an ; consommation d'énergie finale : 64 kWh/m²/an) et le bilan GES est classé A (4 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé, sur la base du prix de l'énergie 2023, est compris entre 680 € et 960 €.
Description
Un look qu'on voit peu ! Ce T2 bis ultra-stylé offre des prestations exceptionnelles : volumes optimisés, matériaux nobles, finitions haut de gamme. L'espace de vie baigné de lumière est sublimé par une mezzanine de couchage élégante, parfaite pour accueillir ou télétravailler avec style.
Cuisine et salle de bain dignes d'un magazine : équipements dernier cri, design soigné, matières raffinées.
Chambre confortable et calme, avec rangements intégrés et atmosphère feutrée.
Dressing sur mesure, véritable pièce à part entière.
Un bien rare, pensé dans les moindres détails, pour celles et ceux qui recherchent esthétique, confort et originalité.
Le bien se situe au sein du quartier des sept chemins, devenu très commerçant. Un atout majeur : 2 places de stationnement privatif
Vue globale
- Surface totale : 71,0 m2
- Surface habitable : 54,6 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 3
- Cuisine/séjour (31,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- mezzanine (0,7 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre (16,6 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Clim réversible
- 8 él rgts cuisine
- Plaque
- Four
- Micro onde
À savoir
- Charges / mois : 9 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Identité Immobilier
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